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DOCUMENTAÇÃO PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL
 DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO COM SEGURO FIANÇA:

Em qualquer situação deverão ser fornecidos os seguintes documentos e informações:
:: cheque referente ao custo cadastral, nominal à Porto Seguro Cia de Seguros Gerais;
:: ficha cadastral (impresso da Porto Seguro) preenchida e assinada pelos pretendentes à locação;
:: valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio, contas de água, luz e gás canalizado). E cópias dos documentos relacionados abaixo:

Pessoa Física (maiores de 18 anos)
Para todos os casos:

:: RG;
:: CPF;
:: Comprovante de residência (conta de luz, água ou telefone);
:: Última declaração de imposto de renda na íntegra com número do recibo;
:: 03 (três) últimos recibos de aluguel acompanhados pela cópia do Contrato de Locação do atual imóvel.

Obs: Sendo o(s) pretendente(s) casado(a), é necessário que apresente também cópias de RG e CPF do(a) cônjuge.
Empregado Registrado:

:: 03 (três) últimos recibos de pagamento;
:: Cópia da carteira profissional (páginas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial). Se o pretendente for recentemente admitido (menos de 06 meses) apresentar cópia do vínculo empregatício anterior.

Profissional Liberal:

:: Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra e 03 (três) últimos meses de extrato bancário completo.

Micro-Empresário:

:: Contrato social (com alterações ou consolidação) ou declaração de Firma Individual;
:: Cópia da declaração de imposto de renda na íntegra e 03 (três) últimos meses de extrato bancário completo.

Aposentado:

:: Extrato trimestral do INSS e o último holerite (se funcionário público).

Renda proveniente de Aluguéis:

:: Documento de propriedade do Imóvel Alugado;
:: Contrato de locação;
:: 03 (três) últimos extratos bancários completos que comprovem o recebimento dos aluguéis ou 03 (três) últimos recibos dos aluguéis.

Renda proveniente de pensão alimentícia:

:: Sentença judicial acompanhada dos 03 (três) últimos recibos de pensão.

Locação comercial para Empresa em fase de constituição:

:: Ficha Cadastral preenchida dos Futuros Sócios;
:: Comprovantes que demonstrem a existência de capital necessário à abertura do negócio;
:: Comprovante de renda atual dos sócios, conforme atividade desenvolvida.
 

1.1) PESSOA JURÍDICA

Para todos os casos:

:: Cheque referente ao custo cadastral;
:: Ficha Cadastral da Empresa e dos sócios acompanhada de seus documentos pessoas (consultar item 1-a) Pessoa Física), se o sócio majoritário for Pessoa Jurídica, enviar a documentação da empresa;
:: Contrato Social, com suas respectivas alterações;
:: Relação de faturamento mensal dos últimos 12 (doze) meses;
:: Relação de bens e ônus da empresa;
:: Relação da frota de veículos, especificando a marca, modelo, ano e se está alienada ou não (imprescindível quando Transportadora ou Empresa de Segurança ou Vigilância com frota própria).

Empresas optantes pelo LUCRO REAL:
:: Folha de protocolo da última DIPJ (declaração de imposto de renda da Pessoa Jurídica) declarada;
:: Balanço dos 02 (dois) últimos anos assinados pelo Contador e Representante Legal;
:: Balancete acumulado se transcorrido mais de 03 (três) meses do fechamento do último balanço, assinado pelo Contador e Representante Legal da Empresa;
:: Xerox do CRC do Contador.

Empresas optantes pelo LUCRO PRESUMIDO / SIMPLES:

:: DIPJ (declaração de imposto de renda de Pessoa Jurídica) na íntegra dos 02 (dois) últimos anos;
:: DARF´S de PIS / COFINS Ou Simples mensais do ano corrente.
Obs. Eventualmente, outros documentos poderão ser solicitados para confirmar os dados constantes da Ficha Cadastral ou com o objetivo de comprovar o rendimento declarado pelo(s) pretendente(s) ou o faturamento da Empresa.
A apresentação de regularização e/ou justificativas de restrições cadastrais, por si só, não implica em aprovação do cadastro.
 

1.2) CUSTO CADASTRAL



LOCAL

PESSOA FÍSICA

PESSOA JURÍDICA

GRANDE SÃO PAULO

R$ 45,00

R$ 150,00

 

 

 

O custo do cadastro deverá ser pago por ocasião da remessa da Ficha Cadastral.
Em nenhuma hipótese haverá devolução do valor pago para análise do Cadastro.
O pagamento do custo cadastral deverá ser nominal à PORTO SEGURO CIA. DE SEGUROS GERAIS.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO COM FIADOR

LOCATÁRIO PESSOA FISÍCA:

:: Xerox autenticada do RG, se casado (a) do cônjuge também;
:: Xerox autenticada do CPF, se casado (a) do cônjuge também;
:: 03 (três) últimos holerites;
:: Comprovante de residência (conta de luz ou telefone);
:: 03 (três) últimos recibos de aluguéis ( caso more de aluguel);
:: Certidão de nascimento ou casamento.

FIADOR:

:: Xerox do RG, se casado (a) do cônjuge também;
:: Xerox do CPF, se casado (a) do cônjuge também;
:: 03 (três) últimos holerites,
:: Comprovante de residência (conta de luz ou telefone);
:: Escritura definitiva registrada e certidão atualizada do registro de imóveis;
:: Espelho do IPTU atual;
:: Declaração de imposto de renda atual;
:: Certidão de casamento ou nascimento.

Para todos os casos, relação de documentos acima e também:

ASSALARIADO:

:: Carteira Profissional (foto, qualificação, registro da empresa );
:: Declaração de Imposto de Renda atual.

EMPRESÁRIO:

:: Contrato social com alteração e/ou consolidação;
:: Cartão do CNPJ;
:: Declaração Imposto de Renda atual.

AUTÔNOMO:

:: 03 (três) últimos extratos bancários;
:: Declaração Imposto de Renda atual;
:: 03 (três) últimos meses de extrato bancários.

APOSENTADO:

:: 03 (três) últimos comprovantes do benefício (INSS);
:: Declaração Imposto de Renda atual.

Negócio:
Tipo do Imóvel:
Dorm.
Cidade:
Bairro:
Valor:
 
 
 
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